Woonoppervlakte
Circa M²
Perceeloppervlakte
Circa 6648 m²
Object type
Vrijstaande woning
Aantal kamers
0 kamers (0 slaapkamers)

Brusselseweg 621

6218 NA, Maastricht (Limburg)

Zeer zeldzame bouwproject, het betreft een voormalig water pompstation.


Er is in 2015 een bouwvergunning afgegeven om van dit geheel een wellness locatie te maken.
De bestemming volgens ruimtelijk plannen is wonen. Maar de huidige bestemming is Wellness/recreatie.
Er staan meerdere gebouwen op de kavel die geintegreerd zijn in de huidige bouwplannen.

De bestemming wonen zal niet onmogelijk zijn op deze lokatie maar voor info daarover verzoeken wij u kontakt op te nemen met de gemeente Maastricht
Het betreft een bijzonder groot perceel met een complete bouwvergunning. (geldigheid onbekend)

Bijzondere lokatie aan de rand van Maastricht gelegen met een aantal oude gebouwen die op fraaie manier zijn te integreren in een retro/industrieel gebouw.
Omringd door landbouwgebieden op een steenworp van Maastricht en de grens met Belgie Lanaken/Smeermaas.

het object wordt door de gemeente Maastricht aangemerkt als een Dominant Bouwwerk. Dat heeft met name te maken met een tegeltableau en een schildering in het pand van een Maastrichts kunstenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Niet van toepassing
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
6648 m²
Inhoud
Overige inpandige ruimte
Externe bergruimte
Gebouwgeb. buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
0 kamers (0 slaapkamers)
Aantal woonlagen
0 woonlagen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Maastricht

Stroomverbruik per jaar

4290 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

2270 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Totaal aantal inwoners
7180 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Maastricht

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Maastricht

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Maastricht

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Maastricht

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
59%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Maastricht

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Maastricht

Gemiddelde WOZ waarde
€ 183.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Maastricht

Adressen per km²
1736
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6218 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Brusselseweg 621, Maastricht

€ 649.000 k.k. - Beschikbaar